Во времена СССР и ранние 1990-ые годы все дома должны были сдаваться с минимальным уровнем отделки помещений, который включал в себя:
- покрытие пола линолеумом;
- отделку стен (обои или краска);
- установка сантехники;
- установка газовой или электроплиты;
Без всех этих необходимых элементов госприемка элементарно не могла принять дом в эксплуатацию.
К концу 1990-х ситуация кардинально поменялась. В погоне за прибылью застройщики добились возможности сдавать дома без финишной отделки, а сегодня мы большинство застройщиков и вовсе не делают даже элементарную чистовую отделку. Порой даже электропроводку не проводят!
Что делать с «недоновостройками»?
С одной стороны такой подход застройщиков позволяет существенно сэкономить на строительстве, а соответственно и предложить покупателям более выгодные условия. Вот только не каждый покупатель хочет тратить время на достройку такой недоделанной квартиры. Этой проблемой озаботились в высших эшелонах власти. В частности, сенатор Совета Федерации Андрей Майоров предлагает внести изменения в законодательство, чтобы все застройщики были обязаны делать отделку помещений и даже обставлять квартиру мебелью. Логика в этом есть - застройщик сможет гораздо дешевле осуществить все ремонтные работы, чем каждому жильцу по отдельности.
Зачем нам чужой ремонт?
Вот только не все согласны, что это хорошая идея. В частности, член общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов (https://traditio.wiki/Рифат_Гарипов) отмечает, что не каждый покупатель новостройки захочет жить в таком дешёвом ремонте. По его мнению, многие покупатели лучше выберут вариант дешевой черновой отделки и сделают ремонт квартиры по своему вкусу, чем будут покупать готовый ремонт, который все равно придется переделывать.
По мнению Рифата Гарипова лучше дать возможность застройщикам и покупателям самим определять такие вопросы. Кто-то захочет квартиру с бюджетным ремонтом и включит этот пункт в договор купли-продажи квартиры, а кто-то решит сэкономить и возьмет черновую отделку, чтобы потом сделать весь ремонт самостоятельно. Такой подход вполне разумен. Зачем ограничивать людей одним выбором? Пусть лучше они сами выбирают то, что им нужно. В конце концов. Для любителей готового жилья с мебелью и ремонтом имеется большой вторичный рынок.
Автор:gog |